ЭКОПРОМЫШЛЕННЫЙ ТЕХНОПАРК ЗАМКНУТОГО ЦИКЛА • ЕКАТЕРИНБУРГ

Н( )ЛЬ! PARK

Специализированная промышленная площадка с утвержденной СЗЗ 500 метров, выделенной мощностью 2 000 кВт и автовесовой 80 тонн.

500 м

Утвержденная СЗЗ по СанПиН

2 МВт

ТП 2 000 кВт + резерв 150 кВт

80 тонн

Автовесовая 24/7 с фото

I–V классы

> 3 000 кодов ФККО

Локация: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Черняховского, 68Е (Прямой съезд с ЕКАД)

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 02 / 12 • 01 / Риски и вызовы переработки

01 / РИСКИ И ВЫЗОВЫ ПЕРЕРАБОТКИ

Почему 80% предприятий закрывают проверки Росприроднадзора?

Размещение перерабатывающего или утилизационного производства на обычной коммерческой базе несет колоссальные риски для собственников:

⛔

Отсутствие СЗЗ

Приостановка деятельности до 90 суток по решению суда (ст. 6.3 и 8.2 КоАП РФ). Жалобы жителей прилегающих поселков приводят к закрытию объектов.

⚡

Дефицит электроэнергии

Промышленные шредеры, грануляторы и термолизные реакторы требуют от 200 до 800 кВт. Обычные склады не способны выдать необходимую мощность.

⚖️

Весовые рамки на трассах

Штрафы за перегруз до 500 000 ₽ за каждый рейс. Отсутствие собственной поверенной весовой делает невозможным контроль входящего сырья.

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 03 / 12 • 02 / Юридическая неуязвимость — СЗЗ 500 м

02 / ЮРИДИЧЕСКАЯ НЕУЯЗВИМОСТЬ

Утвержденная санитарно-защитная зона 500 м

Н( )ЛЬ! PARK спроектирован в строгом соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Границы санитарно-защитной зоны согласованы Управлением Роспотребнадзора по Свердловской области.

✓

Исключение рисков закрытия Никаких претензий со стороны жилой застройки — радиус 500 м полностью свободен от жилья.

✓

ВРИ 2.12 (Тяжелая промышленность) Вид разрешенного использования земельных участков официально закреплен в Росреестре.

✓

Ускоренное лицензирование в Росприроднадзоре Срок получения лицензии на новый вид отходов сокращается в 2 раза за счет готовой СЗЗ.

🛡️

500 МЕТРОВ

СЗЗ I–II КЛАССА В СЭЗ РОСПОТРЕБНАДЗОРА

Полная правовая защита резидентов парка при любых государственных плановых и внеплановых экологических проверках.

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 04 / 12 • 03 / Энергетический контур — ТП 2 000 кВт

03 / ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОНТУР

Выделенная мощность до 2 000 кВт (2 МВт)

2 000 кВт

Собственная ТП 2 000 кВА

Подключение энергоемких производств: двухвальные и одновальные шредеры, экструдеры, дробилки древесины и бетона.

150 кВт

Резервный генератор

Защитный контур аварийного питания. Системы охлаждения, насосы, весовая и видеонаблюдение работают непрерывно 24/7.

0.4 / 10 кВ

Гибкое технологическое присоединение

Возможность прямого подключения по высокой или низкой стороне в зависимости от оборудования резидента.

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 05 / 12 • 04 / Транспортный хаб — Весы 80 т и ЕКАД

04 / ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБ

Автовесовая 80 тонн и прямой съезд с ЕКАД

⚖️

Тензометрические весы 80 тонн

Государственная поверка, погрешность не более 0.05%, платформа 24 метра для автопоездов.

📸

Автоматическая видео- и фотофиксация

Распознавание госномеров, фотофиксация кузова сверху и автоматическая печать отвесов.

🚛

Без ограничений по габаритам

Широкие радиусы разворота 24 м для длинномеров, тралов и контейнеровозов.

ПРЯМАЯ ЛОГИСТИКА

БЕЗ ПЕРЕГРУЗА И РАМОК

Съезд с Екатеринбургской кольцевой автодороги (ул. Черняховского, 68Е). Фуры прибывают на площадку минуя городские пробки и автоматические весогабаритные рамки.

Круглосуточный режим работы КПП 24/7

🧭 Яндекс.Карты ↗ 📍 2ГИС ↗

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 06 / 12 • 05 / Экологический контур — ЛОС и нефтеловушки

05 / ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ КОНТУР

Локальные очистные сооружения и гидроизоляция

💧

Промливневые ЛОС

Система улавливания и очистки сточных вод с твердых покрытий. Очистка до нормативов рыбохозяйственных водоемов.

🛢️

Нефтемаслоуловители

Специальные фильтры коалесцентного типа для задержки нефтепродуктов, масел и взвешенных веществ.

🏗️

100% бетонное покрытие

Армированное гидроизолированное бетонное основание. Исключает проникновение загрязняющих веществ в почву и грунтовые воды.

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 07 / 12 • 06 / Безопасность 24/7 — ЧОП, ГБР, радконтроль

06 / БЕЗОПАСНОСТЬ 24/7

Лицензированный ЧОП с оружием, ГБР и медпункт

💂‍♂️

Вооруженный ЧОП

Круглосуточный пост охраны, группа быстрого реагирования (ГБР).

📹

CCTV 30 дней

Периметральное видеонаблюдение высокой четкости с архивом 30 суток.

☢️

Радконтроль

Автоматическая рамка дозиметрического контроля въезжающих ТС.

🏥

Медкабинет

Лицензированные предрейсовые и послерейсовые осмотры водителей.

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 08 / 12 • 07 / Синергия и резиденты экотехнопарка

07 / СИНЕРГИЯ И РЕЗИДЕНТЫ

Экосистема действующих операторов парка

ООО «СПЕЦВТОРКОМ»

РЕЗИДЕНТ Н( )ЛЬ!

Лицензия № Л020-00113-66/00618825 от 29.09.2022 г. • ISO 9001

Низкотемпературный пиролиз (450–600 °C). Номенклатура >3 000 кодов ФККО, мощность до 10 000 т/мес. Утилизация шин (9 21 110 01 50 4) — 15 000 ₽/т.

ООО «ЦТО» (Центр транспортирования отходов)

РЕЗИДЕНТ Н( )ЛЬ!

Лицензия № Л020-00113-66/03195887 от 16.09.2025 г. • Партнер ФГУП «ФЭО» (Росатом)

Обращение с отходами I–II классов опасности. ФГИС ОПВК, ЕТРН, ДОПОГ-логистика, спецавтотранспорт для химических отходов.

ООО «СПЕЦАВТОКОМ»

РЕЗИДЕНТ Н( )ЛЬ!

Лицензия № Л020-00113-66/00041747 от 12.07.2016 г. • Автопарк 25+ единиц

Илососы и ассенизаторы от 3,5 до 25 м³. Осадки автомоек / илососы (8 24 110 01 52 4) — 3 500 ₽/т. Мультилифты 8–36 м³.

ООО «ЗЕЛЕНЫЙ ЛЕС»

РЕЗИДЕНТ Н( )ЛЬ!

Рекультивация карьеров и прием грунтов (IV–V классы)

Сертифицированный прием грунтов котлованов, стройотходов и илов с выдачей официальных талонов Госстройнадзора. Тариф от 500 ₽/м³.

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 09 / 12 • 08 / Генеральный план и схема арендуемых участков

08 / ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Схема арендуемых площадок и цехов

500 м²

5 утеплённых ангаров (h=8 м)

600 м²

АБК 600 м² — 800 ₽/м²

1 200 м²

2 цеха из сэндвич-панелей (h=8 м)

1 500 м²

4 тёплых промздания (h=8–12 м)

Все участки имеют прямой выезд на центральный 2-полосный бетонный проезд шириной 12 м с выходом на автовесовую 80т и КПП. Подведены коммуникации: электричество до 2 МВт, ливневая канализация с ЛОС, техническая вода, оптоволоконный интернет.

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 10 / 12 • 09 / Коммерческие условия, форматы и тарифы

09 / КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Форматы размещения и базовые ставки

ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ

от 180 ₽/м²

• Бетонированное гидроизолированное основание
• Под шредеры, пиролиз, контейнеры
• Подключение 380В / до 2 МВт
• Включена СЗЗ 500 м и охрана ЧОП

Запросить расчет

ХИТ СПРОСА

ТЕПЛЫЕ ПРОМЦЕХА

от 550 ₽/м²

• Ангары 500 м² • Цеха 1 200 м² (h=8 м)
• Здания 1 500 м² (h=8–12 м, кран-балка)
• Тёплые полы • ворота под еврофуру
• Офис / торговая зона в зданиях 1 500 м²

Забронировать цех

ОФИСЫ В АБК

от 800 ₽/м²

• Кабинеты от 15 до 80 м²
• Диспетчерская и лаборатория
• Раздевалки, душевые, комната отдыха
• Скоростной интернет и телефония

Снять офис

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 11 / 12 • 10 / Экологический комплаенс — 89-ФЗ, 7-ФЗ, ФГИС ОПВК

10 / ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ КОМПЛАЕНС

100% соответствие 89-ФЗ, 7-ФЗ и ФГИС ОПВК

📋

Электронные транспортные накладные (ЕТРН)

Полный электронный документооборот (ЭДО). Каждая партия отходов взвешивается на поверенных весах с автоматической выгрузкой в учетные системы клиента.

☢️

Интеграция с Госкорпорацией «Росатом»

Прямая работа через систему ФГИС ОПВК ФГУП «ФЭО». Обеспечиваем утилизацию аккумуляторов, ртутьсодержащих ламп, кислот и гальваношламов I–II классов.

🔄

Модель синергии Zero Waste

Отходы одного резидента становятся сырьем для другого: металлокорд из шин идет на металлургию, резиновая крошка — на покрытия, зольный остаток — в стройматериалы.

🛡️

Чистая юридическая история площадки

Земельные участки и капитальные строения в прямой собственности. Прямые договоры аренды без посредников, прозрачные налоговые взаимоотношения (НДС).

Н( )ЛЬ! PARK ТЕХНОПАРК

Слайд 12 / 12 • 11 / Контакты и бронирование резидентуры

Н( )ЛЬ! PARK

Экопромышленный парк

Присоединяйтесь к резидентам Н( )ЛЬ! PARK

Забронируйте визит на площадку для осмотра свободных участков, знакомства с резидентами и расчета коммерческого предложения.

Телефон диспетчерской: +7 (343) 266-40-64

Единая почта для заявок: arenda@netothodov.com

Бот в MAX Мессенджере: @id6658329236_1_bot

Адрес площадки:

г. Екатеринбург, ул. Черняховского, 68Е (GPS: 56.749668, 60.733538)

Яндекс Карты • 2ГИС

Перейти на официальный сайт Написать дежурному инженеру в MAX